Business
Particulier

Nieuwbouw Middenweg Amsterdam

Transformatie van bioscoop naar appartementengebouw

Opdrachtgever

Nobillon Vastgoed

Type

12 appartementen & horeca

Locatie

Middenweg Amsterdam

BVO

600m2 & 350m2

Ontwerp

2016-2017

Consultants

Strackee - van Riezen - DPA

De oude vervallen bioscoop aan de Middenweg biedt mogelijkheden voor een nieuwe ontwikkeling. Uit een studie van BNLA bleek dat met nieuwbouw meer rendement te behalen was dan met transformatie. Op het plot wordt een woongebouw met 12 appartementen gerealiseerd, passend in de bestaande structuur en het klassieke straatbeeld. De nieuwe gevel wordt opgetrokken uit witte baksteen wat refereert naar de typerende witte gevel van de voormalige bioscoop en de bakstenen architectuur in de straat.

Ondanks de strakke kaders vanhet bestemmingsplan en het kavel is BNLA er in geslaagd de beschikbare ruimte optimaal te benutten. Door in het ontwerp een centraal lichthof te introduceren ontstond de mogelijkheid om aan beide zijden van deze binnenplaats bouwvolumes te creƫren waardoor er twee keer zo veel woningen gerealiseerd konden worden. De appartementen worden via het lichthof ontsloten waardoor een levendig binnengebied ontstaat.