Business
Particulier

Biotheater

Transformatie van bioscoop naar appartementengebouw

Opdrachtgever

Nobillon Vastgoed

Type

12 appartementen & horeca

Locatie

Middenweg Amsterdam

BVO-FSI

600m2 & 350m2 - 1,52

Status

Start bouw: 2019

Consultants

Strackee - van Riezen - DPA

De vervallen bioscoop aan de Middenweg bood goede kansen voor een nieuwe ontwikkeling! Uit een studie van BNLA bleek dat met nieuwbouw meer rendement te behalen was dan met transformatie. Op het plot wordt een woongebouw met 12 appartementen gerealiseerd, passend in het klassieke straatbeeld en de bestaande structuur. De nieuwe gevel wordt opgetrokken uit witte baksteen wat refereert naar de typerende witte gevel van de voormalige bioscoop en de architectuur in de straat.

Ondanks de strakke kaders van het kavel en het bestemmingsplan is BNLA er in geslaagd de beschikbare ruimte optimaal te benutten. Aan beide zijden van een centraal binnenhof worden bouwvolumes gecreƫerd waardoor er twee keer zo veel woningen gerealiseerd kunnen worden. De appartementen worden via het lichthof ontsloten waar door een levendig binnengebied ontstaat.